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今年7月，美国新房销售量第六次下降，创下自2016年初以来的最慢销售速度，住房市场在高借贷成本和需求回落的市场环境下持续恶化。
美国政府数据显示，新的单户住宅购买量从6月份修订后的58.5万套年化速度下降至51.1万套，跌幅12.6%。经济学家民调显示，估计中值为57.5万套。
7月份的销售下滑表明住房市场在高房价和高借贷成本的重压下已摇摇欲坠。建筑业正在放缓，购房申请正在下降，更多的买家开始放弃交易。在需求下滑的情况下，库存急剧增加，未来几个月的房价将持续面临下行压力。月底有464,000套新房待售，创2008年以来最高水平。然而，其中90%的房屋要么仍在建设中，要么尚未开工。
上周公布的数据显示，7月份住宅开工率下降至2021年初以来的最慢速度，而现有房屋销售连续第六个月下滑至两年多来的最低水平。由美国人口普查局和住房城市发展部编制的新房销售报告显示，新房销售价格中位数比去年同期增长8.2%，达到439,400美元，这是自2020年底以来最慢的价格增长速度。
7月份售出的和等待开工的房屋数量(衡量积压的标准)跃升至16.5万套，创下五个月来的新高。按照目前的销售速度，需要10.9个月才能消耗完新房的供应量，该数量是2009年以来最多的一次，几乎是今年年初的两倍。
美国四个地区中有三个地区的销售量正在下降，其中以中西部地区下降率超过20%为首，东北地区购买量有所回升。
资讯来源：美股投资网 TradesMax
Zoom (ZM)周二盘初暴跌逾12%，在公布了一份不及预期的第二季度业绩，并提供了疲软的指引，这使得多位华尔街分析师对该公司的增长放缓感到担忧。
JMP Securities分析师Patrick Walravens予以Zoom“与大市持平”评级，并指出，该公司拥有“非常好用的产品”，但整体营收状况却每况愈下，在线业务销售额同比降幅达9%，比上一季度的2%降幅还要差。
对此，Walravens将其对该公司未来三年的全年每股收益预期分别从3.72美元、3.99美元和4.20美元下调至3.69美元、3.28美元和3.29美元。
花旗分析师Tyler Radke也表达了类似观点，称在其在线业务和面向中小企业的业务，以及外汇因素的负面影响下，该公司的增长似乎“停滞不前”。
Radke表示：“尽管营业利润和每股收益都超出预期，但自由现金流却未达到其年度指引，同时也比市场预期低约20%，这令该股的性价比更低了。”
该分析师还补充道，Zoom最新一季业绩可能会在近期内为该股带来被下调评级的风险，同时指出Zoom的前景“比我们担心的要糟糕得多”。
另外，BTIG分析师Matt VanVliet也在Zoom业绩公布后将其评级从“买入”下调至“中性”，并指出该公司可能继续面临宏观经济方面的负面因素，包括在线业务以及在欧洲、中东和非洲地区的持续压力。
VanVliet表示：“总的来说，由于营收增长进一步放缓，Zoom 2023财年盈利能力和自由现金流的倒退多少会令人担忧。因此，鉴于短期预期的大幅下降，我们将Zoom的评级下调至‘中性’。”
特斯拉强劲的产品力以及马斯克雷厉风行的工作能力以及影响力，再加上美国将来会在电车政策方面的扶持，还是让这家公司得到了不少分析师的青睐。
分析师：《通胀削减法案》助力特斯拉盈利，上调目标价至1245美元
CFRA分析师Garrett Nelson就认为，美国《通胀削减法案》中对电动汽车的7500美元新税收抵免可能会对特斯拉的股价和该公司的利润起到重大推动作用。
Nelson表示特斯拉是该新法案的最大赢家，因为美国国内两款最畅销的电动车（特斯拉的Model Y和Model 3）的大多数版本都有资格获得7500美元的联邦电动汽车税收抵免，这一政策自2023年1月1日起生效。
「以前，所有特斯拉汽车在达到销量20万辆的上限后，就会被逐步取消税收抵免的资格（现在不会了）。」
Nelson将特斯拉的目标价从1125美元上调至1245美元，相对于8月23日收盘价（869.74美元）有43%的上涨空间。 Nelson重申特斯拉是自己在汽车行业的首选。
自动驾驶提价
上周，特斯拉宣布将提高FSD（Full Self-Driving Computer，全自动辅助驾驶）的订阅价格，目前的价格为12,000美元，但自9月5日开始，该价格将升至15,000美元。
这是特斯拉自动驾驶的年内第二次提价，年初该价格为10,000美元。
此举与特斯拉的长期计划是一致的，即随着其自动驾驶功能变得更广泛，进而提高订阅价格，建立长久而稳定的现金流。
拆股将于本周三盘后生效，特斯拉反弹在即？
8月24日盘后，特斯拉1股拆3股的拆股交易将生效，这一举措旨在降低投资门槛，本次拆股后，特斯拉每股股价预计将从目前的869.74美元降至300美元左右。
有分析指出，拆股虽然不会改变基本面，但可能会增加流动性。从过往经验看，拆股通常会刺激股价上涨。
具体来看，两年前，特斯拉就拆过一次股。2020年8月11日，特斯拉宣布以1:5进行股票分拆，调整后的股票于2020年8月31日开始交易。拆股消息一经宣布，特斯拉一周内大涨了37%。
值得注意的是，拆股后，特斯拉从400美元/股左右的价格继续狂飙，在之后的五个月内大涨了近80%，成为整个美股科技股甚至全球电动车相关产业链股票的上涨火车头。
有分析人士表示，从理论上来看拆股只是个技术操作，但拆股可以降低股价，能够吸引更多个人投资者买入。
此外，心理因素可能也起到了一定作用，比如可以让个人投资者更容易持有他们所看好公司的股票，毕竟高股价总是让人望而却步。
美股股指期货盘前上涨，热门中概股普涨，京东涨4%，美元指数创20年新高。
个股方面
热门中概股普涨，新东方涨4.77%，京东涨4%，网易涨1.73%，拼多多、哔哩哔哩、百度、小鹏、蔚来均上涨。
其他个股，Zoom视频通讯大跌近10%，公司周一盘后发布业绩，Q2净利润同比大幅下降86%至4574.6万美元，下调第三季度和全年业绩指引。
欧元再对美元跌破平价，市场对加息放缓的预期又开始降温，在多位美联储加息官员的鹰派言论下，美元指数势如破竹，时隔一个多月后再度逼近109的近20年新高。
8月23日，美国10年期国债收益率再度突破3%，美元指数逼近109.此前多位美联储官员指出，为遏制通胀，日后仍将进一步积极加息，带动美元飙升。
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美股能源板块逆势大涨，EQT能源涨3%创新高，年初至今，EQT累涨超121%。
据媒体报道，受俄供应忧虑影响，欧洲天然气价格延续上周的涨势，欧洲天然气期货飙升20%。7月以来，美国天然气价格也大幅上涨。这一波天然气危机下，美国的液化天然气生产商赚得盆满钵满。
EQT预计公司截至2026年将累计产生超过100亿美元的自由现金流，其中部分现金将用于偿还截至2023年到期的15亿美元的负债，剩余大量现金将用于派息、股票回购以及收购等股东友好型活动。
高盛表示，该公司将从有利的天然气长期前景中受益，随着资产负债表进一步改善和自由现金流向资本回报的更多配置，该股有被重新评级的潜力。
切萨皮克能源、巴西石油、智利矿业化工等均逆势上涨。
中概股昨日表现亮眼，尚乘数科涨超8%，拼多多涨超4%，理想汽车涨超3%。美国最大的公共养老金系统保持第二季度在蔚来汽车和小鹏汽车的持仓不变，同时显著增加对当地同行理想汽车的押注。
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在市场逐步消化9月将加息50基点时，政策预期出现扭转信号，美股夏季涨势因此遭遇严峻阻击。
美联储认为，通胀仍处在令人不安的高位，多位官员重申了打压物价的决心，强化了进一步紧缩的必要性。机构担心，在物价上涨和经济放缓的压力下，加息或加剧潜在衰退的风险进而冲击股市，作为推动行情的重要力量，散户投资者或将面临做空资金新一轮冲击。
机构看空散户积极入场
自美联储6月决议以来，美股开启反弹行情，纳指一度自低位回升近25%，进入技术性牛市。
资产管理机构BK Asset Management宏观策略师施罗斯伯格(Boris Schlossberg)在接受美股投资网采访时表示，美股近期在两种说法之间来回转换——一种说法是通胀缓解和增长放缓让美联储有空间回退激进的加息，另一种说法则是持续的高物价涨幅加上强劲的劳动力市场迫使决策者继续提高利率。7月通胀指标回落提振了市场，但显然物价压力依然很快，美联储需要看到更多通胀回落的证据，这也是至少9月依然会激进行动的理由。
散户的热情依然高涨，他们也是推动美股反弹的重要因素。根据Vanda Research的数据，8月以来零售投资者的日均买盘为13.6亿美元，21日滚动买盘超过270亿美元。
除了成长股大幅反弹背后的逢低买入行为之外，个人投资者在3B家居、游戏驿站、AMC等Meme股上的狂热在上周达到了高潮。以3B家居为例，Vanda Research称，过去个人买盘和看涨期权交易量飙升至其历史平均水平的70倍以上。“散户对市场的影响将减弱，8月底开始，当大多数机构投资者从暑假回来时，股市可能会出现更多的拉锯战。”
施罗斯伯格告诉美股投资网，虽然美股不一定会测试上半年的低位，但投资者不应“得意忘形”。“从美债收益率走势看，投资者押注美联储将继续大幅加息，因为消费需求依然旺盛，而通货膨胀仍然很热，潜在风险是美联储在控制需求方面反应过度，进而冲击经济。”他说道。
高盛认为，通胀走向和经济增长形势将驱动下半年股市走势。但在美股走出有史以来最好的夏季涨势之后，他们认为继续上涨的空间有限。“对经济衰退的担忧再次泛起几乎肯定会扭转近期的涨势，”高盛首席美股策略师科斯丁(David Kostin)在一份报告中写道。
花旗策略师威勒(Dirk Willer)指出，美股已经收复了今年上半年的大部分跌幅，但是由于近期市场对美联储加息的担忧再度升温，美股将再次掉头向下，建议投资者减持股票。“目前美股的熊市反弹几乎与以往熊市反弹的平均持续时间一致，而且市场情绪已经几乎回到熊市反弹见顶的水平，这表明美股这一波熊市反弹可能会相对较快地结束。”
对冲基金蓄力美股空头押注1250亿
数据显示，机构正在加大做空力度，押注美股本轮反弹将结束。据法巴银行的最新统计，在对冲基金的推动下，针对美国股市的机构空头头寸已超过1250亿美元，环比上升了180亿美元。
法巴银行美国股票衍生品策略主管鲍特(Greg Boutle)在一份客户报告中表示，不少仓位“仍处于防御状态”，并强调了对美股空头头寸在不断增加。鲍特表示，尽管有迹象表明美国通胀已从41年高点回落，但宏观前景可能需要更大、更持久的改善，才能推动机构资金大规模重新配置回股市。
与此同时，根据财经数据供应商Refinitv Lipper数据，近三个月来，全球资金流动持续显示出对“做空偏好”投资的浓厚兴趣。随着美联储加息，投资者对美国经济的持久性产生质疑，资金不断在整体市场上形成“净空头”敞口。7月份，Lipper专用做空偏向基金的资金流入量约为32亿美元，为2020年4月以来的新高。
Refinitiv Lipper 高级研究分析师菲舍尔(Jack Fischer)表示，今年美国多元化股票基金的平均回报率为负14.2%，但其专用做空偏向基金同期增长8.8%，“无论我们是否处于衰退期，争论都会继续，但我们可以看到，与整个市场反弹相反的风险敞口需求和供应都在增长。”他表示。
在本轮反弹之前，今年美股曾出现过三次熊市反弹的行情，都是由于糟糕的经济数据和美联储继续紧缩情况下引发的市场情绪波动。不少市场观点认为，乐观主义可能会在短期内推动市场走高，但它不能永远对抗基本面。
DWS Group交易主管卡特兰伯恩(George Catrambone)表示，“但如果市场继续上涨，你会看到估值变得捉襟见肘。”他进一步分析道，“市场正在超越自己，标普500指数目前的远期市盈率约为17.5.需要注意的是，阻力因素依然存在， 比如俄乌局势对供应链和大宗商品的影响，新冠疫情的重复冲击。最重要的是，美联储在降低通胀方面还有很多工作要做。”
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当地时间8月22日，英国国家统计局公布的最新修正数据显示，该国在2020年首当其冲受到COVID-19大流行的冲击，录得300多年来最大的产出降幅，并且降幅比任何其他主要经济体都大。
英国国家统计局表示，2020年国内生产总值下降了11%。根据英格兰银行的历史数据，这比英国国家统计局之前的任何估计都大，也是自1709年英国遭遇“大霜冻”以来的最大跌幅。
英国国家统计局表示，不要与其他国家进行直接比较，因为大多数国家——除了美国——还没有像英国那样进行同样类型的深入修订。GDP的向下修正反映了医疗保健和零售商的贡献低于之前的预期。英国国家统计局已经考虑到英国国家卫生服务局提供的常规护理有所下降，因为专注于治疗COVID-19患者并限制疾病在医院的传播。仔细研究个别零售商面临的成本增加，也导致该行业的贡献向下修正，而工厂产量被向上修正以考虑到较低的原材料成本。
英国经济去年大幅反弹，并在2021年11月恢复了大流行前的规模。但随着通胀的快速上升，英格兰银行预计，经济将在今年晚些时候重新陷入衰退。
此外，据英国《金融时报》报道，花旗银行根据最新市场价格做出的预测显示，由于天然气批发价格飙升，英国2023年1月的通胀率或将达到18.6%。这将进一步刷新英国通胀水平40年来的最高纪录。
英国国家统计局的数据显示，今年4月至7月间，英国消费者价格指数(CPI)同比涨幅屡创新高。其中，英国7月CPI同比涨幅达到10.1%，为近四十年最高。
当天，英国股市应声下跌。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数报收于7533.79点，比前一交易日下跌16.58点，跌幅为0.22%。伦敦股市成分股中金融类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：苏格兰按揭投资信托股价下跌4.57%，国际联合航空集团股价下跌4.53%，标准人寿安本集团股价下跌4.35%，金融服务公司哈格里夫斯-兰斯当股价下跌4.26%，在线零售商奥凯多集团股价下跌4.10%。
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就在全市场都在关注美股是否会延续6月中旬以来的反弹时，非常乐观的摩根大通的分析师们认为在9月美联储大幅加息之后，美联储将不再会有令市场意外的鹰派举动，而这一转变，将推动整个市场继续复苏，从而为股市在下半年继续上涨奠定基础。
摩根大通Mislav Matejka团队认为：
我们预计美联储将在9月再次大幅加息，但在那之后，预计美联储不会再有令市场意外的偏鹰派行动。
我们预计，经济增长与货币政策之间的平衡将得到改善，并帮助整个市场继续复苏。
该团队还预计，即使投资者仍然担心美联储可能会保持鹰派立场，对利率敏感的成长股也将继续跑赢价值股。
这令摩根大通成为华尔街最乐观的策略分析团队之一。
上周，美联储的诸多高官纷纷“放鹰”，一方面称很有可能在9月再次加息75个基点，另一方面也在为市场明年快速降息的预期降温。本周市场最为关注的财经事件就是全球央行大会，在会上，美联储主席鲍威尔将就宏观经济和美联储政策做进一步阐释。
上周市场反应也很明显，标普500指数结束了四周连涨，本周一美股则延续了跌势。科技股为主的纳斯达克100指数自6月低点反弹超过20%，但上周再次下跌，同样结束了四周连涨。
虽然摩根大通的分析师对美股的短期走势非常乐观，但其他投行却不敢苟同。
高盛的策略师David J. Kostin认为，通胀走向和美国经济增长形势将驱动下半年股市走势。但在美股走出有史以来最好的夏季涨势之一后，他们认为继续上涨的空间有限：
对经济衰退的担忧再次泛起，这将几乎肯定会扭转近期的涨势。
汇丰策略师也保持“最大程度低配”股票，称市场的反复无常使得所有资产类别看起来都很脆弱。
瑞银财富管理的Mark Haefele周一警告投资者不要追涨，特别是不要追涨科技股，因为估值已经再次变得昂贵。
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前美国财政部长、最早一批预计通胀不是暂时的经济学家萨默斯(Lawrence Summers)呼吁，美联储应发出明确的信息，为了打压通胀，其需要实施“限制性”的货币政策，而该政策会推升失业率。
在被媒体问及对本周的Jackson Hole全球央行会议最担心什么时，萨默斯表示，他最担心的是，美联储继续表示，可以同时拥有低通胀、低失业率和健康的经济。任何关于通胀能够在没有太多痛苦出现的情况下，就被击败的表态，都会让人们非常怀疑未来会发生什么，并可能对美联储的信誉造成进一步损害。
萨默斯指出，现实情况是，认为美联储将在失业率不上升的情况下，就让通胀一路下降的想法，很可能是不太现实的。美联储不想承认这一点。这使美联储的陈述产生了一定的混乱。
7月美国非农就业数据显示，失业率位于3.5%的水平，这也是2020年初疫情之前的50年低点。美联储预计到2024年失业率将仅上升至4.1%，对此萨默斯提出批评，他认为会升破5%。
萨默斯对美联储认为的中性利率水平也不以为然。在该水平下，利率既不会抑制也不会刺激通胀。美联储当前的评估为2.25-2.5%。在7月的会议上，美联储连续第二个月加息75个基点，使联邦基金利率达到2.25%至2.50%的目标区间。也就是说，利率已经达到美联储认为的中性利率水平。
萨默斯还指出，金融市场自6月中旬以来的反弹，与美联储的抗通胀行动背道而驰。现在的金融状况比美联储7月会议时要宽松，在紧缩周期的中间，当金融状况大幅放松时，这不得不让央行感到紧张。
美国7月通胀数据明显下滑，萨默斯这位对美国高通胀早期的吹哨人并没有感到乐观。他认为，美国在核心通胀方面没有取得任何重大进展，工资和所谓的削减平均通胀指标持续强劲增长，这些指标剔除了最波动的因素。美国仍然面临着巨大的通胀挑战。
本周，令全球投资者瞩目的财经事件之一就是8月26日周五在美国怀俄明州举办的Jackson Hole全球央行年会了。在这场活动中，美联储主席鲍威尔将发表讲话，讨论经济前景，其讲话内容可能预示着美国的借贷成本走向。有分析指出，在鲍威尔发表观点之前，其他美联储高官最近纷纷发表鹰派言论，似乎是在为鲍威尔的讲话“定调”。
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今年以来，美联储的政策已经引发了市场的大幅波动，但期权交易商预计，本周举办的杰克逊霍尔全球央行年会将不会引发任何激烈的市场反应。
期权分析公司ORATS负责人Matt Amberson表示，期权仓位显示，交易员预计标普500指数在8月26日将有1.4%的波动(届时美联储主席鲍威尔将在全球央行年会发表讲话)，这仅略高于对未来一个月股市每日波动1.0%的预期。
OptionMetrics首席量化师Garrett DeSimone表示：“期权市场似乎将全球央行年会视为一件无关紧要的事情。”
DeSimone表示，尽管在年会前波动性预期仍有时间升温，但目前期权定价反映出“相对较低的崩盘风险定价”。
对此，市场参与者给出了一系列关于波动预期可能减弱的原因。例如，在近几周，美联储政策制定者发表了大量反对通胀见顶的预期以及美联储立场将转向鸽派的言论，这让投资者对美联储的想法有了更清晰的了解。
除此之外，尽管市场仍普遍预期美联储将在9月再加息50-75个基点，但鲍威尔对未来政策的展望可能会受到当月公布的经济数据报告的影响，其中包括通胀和就业等关键数据。
嘉信理财金融研究中心负责交易和衍生品的副总裁Randy Frederick表示：“每个人似乎在某种程度上都达成了共识：我们目前仍处于政策紧缩过程，只是这一过程可能会逐渐放缓。”
Frederick表示：“对市场来说，价格波动性上升通常意味着他们在期待惊喜。但我认为，没有人期待这次会议会有任何惊天动地的发现。”
从近几年来看，美联储主席在全球央行年会的讲话也没有对市场产生重大影响。在过去10年中，标普500指数只有一次在美联储主席在全球央行年会发表讲话的当天出现超过1%的波动。
尽管今年股市的波动性远高于正常水平，但近几个月来，随着标普500指数从6月中旬低点反弹15%，市场波动有所缓解。目前，芝加哥期权交易所波动率指数(VIX)指数徘徊在20左右，相比之下，今年早些时候该指数曾一度达到近40的高点。
不过，依然有一些市场观察人士认为，鲍威尔将发表比预期更加鹰派的观点，从而可能对股市造成冲击。
上周三，美联储7月会议纪要显示，政策制定者承诺将利率提高到抑制通胀所必需的水平。另外，包括圣路易斯联储主席布拉德和旧金山联储主席戴利在内的几位美联储发言人随后强调，政策制定者需要不断提高借贷成本，以控制飙升的价格。
AmeriVet Securities美国利率交易和策略主管Gregory Faranello表示：“我感觉他们可能正在为(鲍威尔)铺路，他的讲话或许会更倾向于鹰派。如果事情真如想象的那样发生，我们可能会看到股市出现抛售。”
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